自地自建
自地自建從零開始,喬斯團隊打造獨一無二夢想屋!
買地、建屋,是人生大事,決定著未來數十年的生活型態,那麼要從何處開始著手呢?
Joe’s喬斯團隊有提供「自地自建」的服務,從建築外觀到內部的風格設計和室內設計,一手包辦!
喬編今天藉由自地自建作品,來跟大家提醒打造自己的房子,該注意哪些事情!



▲ 自地自建注意事項 – 預算評估與貸款
無論是買房、蓋房、裝潢,預算常常是左右決定的最大關鍵!無論房子的大小及樓層數,屋主們都要清楚認知蓋一棟房子需要付出的款項,通常分為土地、建築&設計兩大部分;若手上資金不足,也要了解貸款金額及銀行可貸款的條件等等,量力而為、審慎評估。


▲ 自地自建注意事項 – 尋找地點及了解相關法規
自地自建最基本的環節莫過於「找地」,基地環境、氣候、日光及交通等,都會影響未來居住的品質;而土地會牽涉到國家法規,無論是農地、法拍地或其他建地,事前務必釐清是否「確定可以蓋」以及「可以蓋的規模」,自地自建於不同縣市會有不同規定,這部分需要非常留意。
自地自建最基本的環節莫過於「找地」,基地環境、氣候、日光及交通等,都會影響未來居住的品質;而土地會牽涉到國家法規,無論是農地、法拍地或其他建地,事前務必釐清是否「確定可以蓋」以及「可以蓋的規模」,自地自建於不同縣市會有不同規定,這部分需要非常留意。


▲ 自地自建注意事項 – 尋找合適的專業人士或團隊
自地自建除了土地的法規外,非常建議尋找建築師、設計師或是專業團隊,協助處理許多執照申請及法律相關問題,可以大大節省許多時間,避免房屋的結構或造型不符合建築法規,導致蓋屋到一半需重改設計,或者是完工後卻不通過標準的問題,而衍生更多的問題及成本!
自地自建除了土地的法規外,非常建議尋找建築師、設計師或是專業團隊,協助處理許多執照申請及法律相關問題,可以大大節省許多時間,避免房屋的結構或造型不符合建築法規,導致蓋屋到一半需重改設計,或者是完工後卻不通過標準的問題,而衍生更多的問題及成本!