自地自建
自地自建從零開始，喬斯團隊打造獨一無二夢想屋！
買地、建屋，是人生大事，決定著未來數十年的生活型態，那麼要從何處開始著手呢？
Joe’s喬斯團隊有提供「自地自建」的服務，從建築外觀到內部的風格設計和室內設計，一手包辦！
喬編今天藉由自地自建作品，來跟大家提醒打造自己的房子，該注意哪些事情！
▲ 自地自建注意事項 – 預算評估與貸款
無論是買房、蓋房、裝潢，預算常常是左右決定的最大關鍵！無論房子的大小及樓層數，屋主們都要清楚認知蓋一棟房子需要付出的款項，通常分為土地、建築&設計兩大部分；若手上資金不足，也要了解貸款金額及銀行可貸款的條件等等，量力而為、審慎評估。
▲ 自地自建注意事項 – 尋找地點及了解相關法規
自地自建最基本的環節莫過於「找地」，基地環境、氣候、日光及交通等，都會影響未來居住的品質；而土地會牽涉到國家法規，無論是農地、法拍地或其他建地，事前務必釐清是否「確定可以蓋」以及「可以蓋的規模」，自地自建於不同縣市會有不同規定，這部分需要非常留意。
自地自建最基本的環節莫過於「找地」，基地環境、氣候、日光及交通等，都會影響未來居住的品質；而土地會牽涉到國家法規，無論是農地、法拍地或其他建地，事前務必釐清是否「確定可以蓋」以及「可以蓋的規模」，自地自建於不同縣市會有不同規定，這部分需要非常留意。
▲ 自地自建注意事項 – 尋找合適的專業人士或團隊
自地自建除了土地的法規外，非常建議尋找建築師、設計師或是專業團隊，協助處理許多執照申請及法律相關問題，可以大大節省許多時間，避免房屋的結構或造型不符合建築法規，導致蓋屋到一半需重改設計，或者是完工後卻不通過標準的問題，而衍生更多的問題及成本！
自地自建除了土地的法規外，非常建議尋找建築師、設計師或是專業團隊，協助處理許多執照申請及法律相關問題，可以大大節省許多時間，避免房屋的結構或造型不符合建築法規，導致蓋屋到一半需重改設計，或者是完工後卻不通過標準的問題，而衍生更多的問題及成本！
